你夢想的家，是什么樣子？
也許，是孩子在安全美麗的社區中奔跑成長，是老人在寬敞舒適的房子里安度晚年，是豐富完善的配套讓一家人各取所需……沒人愿意生活在嘈雜臟亂的環境里。
今天的故事，就和城市舊改有關。他們的努力，使得人們搬離破落的舊村，住進全新的高樓美宅，實現從村民到市民的轉變……
“城中村”獲得了重生！
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他們一直堅持換位思考，針對每家每戶的不同情況，為片區村民找到適合的安置方案；
他們一直把自己融入到村里，村莊有民俗活動必前去參與，有婚喪大事必登門致意；
他們一直用心舉辦豐富的惠民活動，老人健康講座、親子趣味運動會、居民文化藝術節……
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案例一：你守護星星，他們守護你
有人說，有自閉癥傾向的人就像天上的星星一樣，在自己的世界里獨自閃爍。
拆遷戶劉先生（化名），對拆遷不太理解，他們做了很多努力依然無果。劉先生說:“我兒子快40歲了，有自閉傾向，從來不和外人說話，也不出家門，如果你們有辦法讓我兒子出門，我就和你們談拆遷。”
他們了解到劉先生的兒子喜歡佛學，便特地請來名寺的法師和他交流。通過一次次善意的溝通，劉先生的兒子終于愿意開口交流，從一兩句到十多句……兒子的轉變，讓劉先生來到談判桌前。
在經歷一年多的談判之后，劉先生終于帶著兒子去選房了，看著兒子十幾年來第一次走出家門，劉先生百感交集。簽約后還不停地道謝，感謝他們鍥而不舍，不但幫兒子走出了心理困境，還給全家帶來巨大改變。
案例二：事前事后都用心
有一戶村民，原本對征遷工作不理解，但他們通過不斷溝通，讓村民逐漸認可了方案。他們還驅車載著村民一家人去看安置房，使得村民打消疑慮，同意了簽約。
村民領取安置房后，遇到困難和問題，他們主動幫忙處理、調停。感激不已的村民后來還主動“現身說法”，為拆遷工作“打call”。
案例三：關懷老人結深情
薛嶺老人會，在村中有很高的威望，他們就到老人常去的龍源宮，找老人談心，了解老人的想法與需求，幫他們解決實際問題。時間久了，很多老人不但自己同意拆遷，還幫忙做未簽戶的思想工作。村民也把他們當成薛嶺的成員，村里的大小活動，都給他們預留座位。
薛嶺老人會還在村里腰鼓隊的護送下，給他們送來錦旗：“和諧拆遷，關愛老人。”有媒體聽說這事后，說：“真是很難得，拆遷戶來送錦旗，在廈門可是頭一回聽說。”
案例四：人文關懷不能忘
廈門湖里區的鐘宅舊改項目，是他們今年的新任務，為此，他們做了大量的前期調研。
由于鐘宅是一個畬族人口居多的社區，他們特地拍攝了《吃祖墓》、《燒王船》兩部紀錄片，用來記錄鐘宅畬族社區這兩個重大的民俗活動，還特地策劃了一場畬族文化尋根之旅，用心之深，讓村民們紛紛點贊。
所有的努力，都有回報。在村里，村民們用真誠的微笑和他們打招呼、聊家常，用上好的茶葉招待他們……他們感動地說：“得到村民的認可，值了！”
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是他們的努力，讓被征遷片區居民搬離嘈雜臟亂的城中村，住上高品質安置房，享受到豐富的配套、人情味濃厚的社區，開啟全新生活。
搬離嘈雜臟亂的城中村
“以前住在村里很嘈雜，搬到這里之后，過上了新的生活，身體漸漸好了起來，因為環境變好了。”片區一名生病多年的老人說，當時的“城中村”空中電線、蜘蛛網纏繞，大街小巷里都是煩人的燒烤油煙，房前屋后垃圾成堆。
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住上高品質安置房，日子越過越旺
他們成功打造了金枋至尊、金枋世家、金山國際等高品質安置房，建成后由物業公司進行專業化管理，使村民的房產價值和租金收益遠遠高于其他安置房，在同樣補償標準下，村民的收益更高。
“以前的老房子，出租的租金不多，拆遷安置后，我們有了好幾套小區的單元房，每個月租金高了很多。”不少改造片區居民如此反饋。
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▲ 金枋至尊
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▲ 金枋世家
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▲ 金山國際
配套豐富，人情味更濃了
他們在工作中還堅持公建配套優先，在后埔片區建設湖里第二實驗小學、祥店幼兒園以及雙浦路等多條道路，解決村民子女教育的后顧之憂，方便村民的日常出行。
金枋世家小區還成立了枋湖新生活服務中心，專門為居民解決出行難、亂停車、買菜難等一系列民生問題。這里也是居民們平時話家常、舉辦紅白喜事的公共場所。
很多居民說，搬離了舊村，并沒有離開家，鄉親鄰居們變得更友好、更親切。
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▲ 湖里第二實驗小學
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▲ 祥店幼兒園
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▲ 湖里區老年活動中心
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一級土地開發——建發城投，作為建發房產的六大業務板塊之一，打造了城市更新的成功模式。
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憑借12年豐富的舊改經驗，他們打造了一套科學透明的征遷制度、詳盡完善的征遷方案。
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拆遷的民眾，大多抱有“先簽約就會吃虧”的想法，如何打消他們的疑慮？
建發城投一直堅守政策標準不變，全程簽約安置公開，承諾“回頭看”——片區征遷期限內，征遷政策、賠付補償標準、獎勵優惠措施前后一致。用行動打消了群眾先簽先吃虧的擔心，和少數人拖到最后占便宜的幻想。
科技護航，“智慧征遷”
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與時俱進，用科技為征遷工作服務，創新運用“天眼”云平臺。
“天眼”云平臺的使用，使拆遷工作可以公開、公正、公平，動態掌握拆遷過程。輸入拆遷戶被拆遷面積，家庭人口等基本信息后，平臺算法可自動生成賠償數額和協議。整個拆遷補償過程得以公開化，透明化，獲得了民眾的信任。
調動群眾，“我的家園我做主”
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建發城投充分尊重村民，讓村民積極參與到新家園的建設中。
比如把安置房建設放在首位，從案名征集到戶型意見征集、后期建設施工，都充分采納了群眾意見，讓被拆遷群眾實現“我的家園我做主”。
已啟動的鐘宅項目
是廈門市“雙千億”重點工程
位于湖里區五緣灣核心地段
是島內少數民族社區
占地面積約40萬平方米
涉及常住人口約6000人
他們
又將開啟全新的征程！
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