以誠筑城，以心煥興
城市更新建設全鏈條綜合服務商
城市更新建設
Primary Land Development建發更新建設作為建發房地產集團旗下專業城市更新改造及代建運營的業務板塊公司，業務涵蓋城市規劃、成片綜合開發建設、舊村舊城改造、全業態代建、代銷及專業咨詢等領域，致力發展成為國內領先的城市更新建設全鏈條綜合服務商，推動城市有機更新，營造活力宜居新空間。業務遍及泰國、上海、深圳、遼寧、四川、浙江、江蘇、福建等多個地區。
【全鏈條綜合服務】
公司堅持“以誠筑城，以心煥興”服務之道，聚焦“產·城·人”融合發展，圍繞時間、空間、內涵等維度，系統推進好房子、好小區、好社區、好城區建設，助力城市美好生活。多年來，憑借優質的產品和服務，贏得了多方的廣泛贊譽。
- 【集團化賦能】
依托集團雄厚的綜合實力、靈活多樣的經營模式及豐富多樣的融資渠道，建立了一套市場化的經營體系，保障公司穩健運作和可持續發展，不斷開拓新價值。
- 【定制化開發】
立足行業前沿，對接市場多元需求，規劃先行，創新驅動，量身定制片區統籌開發機制，形成領先的市場化開發“建發模式”，為客戶提供全業務模式解決方案。
- 【一體化協同】
發揮建發綜合優勢，整合全集團資源，銜接產業鏈上下游，構建“1+N”資源共享平臺，協同聯動，優本提效，為各方創造價值，實現合作共贏。
- 【多能化團隊】
擁有一大批“懂政策、精規劃、善運營" 的全專業領域行業精英，依托多年來大型城市更新改造項目及全業態開發代建經驗，做一成一，成功打造多個國家級、省市級標桿項目，更榮獲政府頒發的集體三等功榮譽。
- 【數智化運營】
科技護航，平臺智能化、流程數字化，實時、直觀展現項目全貌和全過程動態數據，實現可追溯性、可視化管理，極大提高運營效率。
- 【人性化服務】
以客戶為本，不斷延伸服務觸角，關心重視民生，持續踐行企業社會責任，實踐探索出社會、經濟、人文、歷史和環境效益等多方面的共建共贏的建發模式。
【項目概覽】
- 城市更新
- 住宅
- 辦公樓
- 公建
- 醫療
- 商業及酒店
- 教育
- 廠房
湖濱片區改造提升項目
廈門最大的國有土地上房屋改造重點項目、老城區成片改造樣板工程。項目占地面積約31萬平方米，建筑面積約41萬平方米，涉及戶數約5000戶。
后埔 - 枋湖片區舊村改造項目
福建省舊村改造典范，項目指揮部榮獲湖里區集體三等功榮譽。項目涉及薛嶺、枋湖、梧桐三個自然村及后埔社區、金昌路的非住宅的舊改工作，累計固投超100億。占地面積約75萬平方米，建筑面積約153萬平方米，涉及戶數約2500戶。
五緣灣北片區舊村改造項目
廈門市雙千億項目之一，廈門市湖里區東部舊村改造的重點工程。項目涉及鐘宅畬族社區及下忠社的舊改工作，占地面積約48萬平方米，建筑面積約148萬平方米，涉及戶數約3300戶。
廈門翔安國際機場搬遷項目
廈門島外最大規模整村搬遷項目，福建省級重點項目廈門翔安新機場先行工程，廈門市翔安區第一個整村搬遷標桿項目。項目占地面積約39萬平方米，建筑面積約54萬平方米，涉及戶數約2100戶。
同翔高新城片區項目
福建省重大項目，廈門片區開發建設的典范工程、品牌工程，廈門唯一一個橫跨兩個行政區的成片開發項目，廈門市第一個房票政策的落地項目。項目占地面積約64萬平方米，建筑面積約26萬平方米，涉及戶數約800戶。
翔安南部新城片區項目
廈門東部市級中心，福建省建成投用的最大保障性安居工程項目，項目榮獲“魯班獎"、"國家優質工程獎"、"2023年中國人居環境獎”等數十個獎項。項目涉及下廟、郭厝、石厝等多個整村搬遷，占地面積約46萬平方米，建筑面積約42萬平方米，戶數約1100戶。
廈門·湖濱一至四里
項目總占地面積約30.45萬㎡，以“民生至上”為理念，按照“政府主導+國企實施+安置房建設+部分商品房用地”模式開展改造重建、優化配套設施，努力打造成“廈門城市客廳的典范社區”。
廈門·新店地鐵社區
建發更新建設以 “四好一大” 理念打造，規劃用地超 500 公頃，社區內部樓棟布局精心，樓間距合理，景觀錯落有致，綠植層次豐富，且戶型采用全明設計，通風采光佳；配套建設幼兒園、社區商業、服務中心等設施，地鐵 3 號線和 4 號線途經，居民可享便捷出行。
福安·富春云璽
項目坐落于福安富春溪頭排，擁城市醇熟配資源，攬三園一溪自然生態； 一線瞰溪，私享270°環幕大視野，將溪景、園景、城景交匯的美景盡收眼底。項目運用禪境手法打造三進禮序、山水園林、全齡生活配套。首創福安星級巖板大堂，精裝地下車庫，盡顯尊榮歸家禮序。
無錫·長安里
建發更新建設從規劃設計到施工監管全流程嚴格把控，以 “三進九景”、“兩軸九境” 營造濃厚中式園林景觀，融入智能化科技與全齡化休閑設施，結合周邊省錫中等優質教育資源、繁華商業及便捷交通，將其雕琢為高品質宜居社區 。
廈門·鐘宅北苑
項目位于廈門五緣灣畔鐘宅路段，建筑外立面巧妙地融入畬族特色和閩南元素，內部采用圍合式布局，園林步道移步景異，實現 “家家賞園、戶戶有景”。
長沙·建發玖洲和璽
項目位于高鐵會展新城核芯地段，作為片區內首個禪境新中式著作，師法蘇州園林，融合禪境臻意，打造升級迭新作品，復現東方盛世府儀，規劃三進庭院，禪境逍遙十二境，融莊周理念，疊山理水，化繁為簡，凝練自然雅趣，身心自在合一。
江陰·東翎府
城東正脈，府藏東翎，江陰城發特邀建發更新建設作為項目管理服務提供方，以前瞻性的眼光，落子城東正脈，扼守江陰城市發展脈搏，以一座東翎府，迭新江陰新中式人居新篇。
廈門會展中心CBD
位于廈門島東部海岸線思明區，與環島路相鄰，由建發更新建設代建多個地標項目，如廈門國際會議中心（含音樂廳、酒店）、中國人民銀行（廈門市中心支行）、廈門金融中心大廈、建發國際大廈、JFC 等 ，形成 “會展 +” 特色產業體系，匯聚金融、總部辦公等多元業態，是 “高素質、高顏值、現代化、國際化” 的金融與高端商務聚集區 。
廈門·億聯網絡總部大樓
項目位于廈門湖里區湖里創新園，與研發大樓共同承擔億聯網絡綜合辦公、研發基地等多項功能，成為億聯網絡輻射全國，乃至全球業務的重要戰略運營中心。
杭州·之江未來社區
建發更新建設以 “產?城?人” 融合為理念，統籌規劃超百萬平米空間，打造涵蓋住宅、商業、辦公、酒店、學校、鄰里中心等多元業態，融合 “一心三化九場景”，借雙地鐵口優勢引入 TOD 模式，串聯生活空間，以獨具特色的建筑設計與高品質社區配套，引領未來生活新方式 。
金磚國家領導人廈門會晤主會場
2017年9月3日至5日，金磚國家領導人第九次會晤在廈門舉行，建發承擔了此次會晤的主會場——廈門國際會議中心，會展北片區景觀、城市夜景照明提升改造工作，占地面積11.8萬平方米，總建筑面積14.6萬平方米。金磚場館濃郁的中國風、閩南風情和“海絲”元素，彰顯大國風范，吸引了各國領導、大眾的關注。會晤主場館的承建和改造，時間緊迫，從接到任務到會晤正式舉行，所有工作在不足一年時間完成。
廈門·海絲中央法務區
海絲中央法務區大廳整體設計傳承中國傳統文化的韻味，融合地域人文氣質，以 “廈庇五洲客，門納萬頃濤”為核心主題，黃銅的高級質感搭配大理石的溫潤內斂；空間中軸對稱，對景對畫，四平八穩，加入藝術畫作點綴， 用當代的語言表達，讓空間新穎明快，更具跨時代意義內涵。
廈門弘愛醫院
建發出資20億元捐建非營利性三級綜合性醫院——廈門弘愛醫院。醫院建筑空間彰顯主動關懷與多樣性，被專業人士譽為國內醫療建筑的標志性工程之一，顛覆性改變了傳統意義上醫院與患者的主被動關系。
廈門弘愛婦產醫院
項目位于廈門弘愛醫院北側，按三級婦產專科標準和國際JCI理念建設，于2019年底主體結構封頂，2021年正式投用。 占地面積：8.4萬m2 建筑面積：9.6萬m2 規劃床位：600張。
晉江·福建和敏醫院
項目位于泉州晉江晉東新區，占地面積205畝，建筑面積約24萬平方米，計劃總床位1000張，執行綠色醫院二星標準。項目預計2026年上半年投入使用，致力于打造成集醫療、教學、科研、預防、康復等多項功能于一體的“四個中心”：國家創傷區域醫療中心、國家創傷預防與康復研究中心、“一帶一路”及周邊國家創傷醫療國際培訓中心，以及涉外健康管理中心，是一所國家三級甲等綜合性公立醫院。
漳州九龍江醫院
項目位于漳州高新區南湖“雙創”片區，用地面積為165畝，醫院總床位數1000張，其中婦產醫院200張，將建成集醫療、教學和科研多功能為一體的綜合性三甲醫院，是片區啟動項目和地標性建筑之一。醫院按照“大專科、小綜合”設置相關科室。還將規劃建設具有特色造型的名醫館、片仔癀體驗館旗艦店。
廈門·仙岳醫院改擴建
項目位于仙岳醫院院區內，擬新增建筑面積8萬㎡，新增床位600張，致力于將醫院建設成高水平的臨床診療中心、高層次的人才培養基地和高水準的科研創新轉化平臺，爭創國家精神專業區域醫療中心。
廈門·國家心血管醫學研究分中心
項目總建筑面積8.32萬㎡，本次擴建新增床位300床。本項目將建設“高顏值、高素質、現代化、國際化”的高水平心血管病專科醫院，推動廈門大學附屬心血管病醫院“醫、教、研、防、管”協同高質量發展。
廈門·建發灣悅城&凱悅酒店
廈門灣悅城&凱悅酒店坐落于廈門五緣灣高端核心商圈，作為五緣灣片區商業旗艦項目，匯聚近150個國內外知名品牌，憑借獨到的高品質、新生活方式主張，勾勒出一個全新的多彩生活空間。
廈門·JFC品尚中心
JFC品尚中心是福建首家藝術文化購物中心，汲取灣區濱海人文的靈感，建筑以精致線條勾勒設計，融入海洋流線型元素。透過藝術、自然、人文三大元素的交融，構建全新藝術文化商業中心，為藝術家、商戶、消費者提供一個創造藝術、感知藝術、體驗藝術生活的平臺，為廈門帶來一種全新的藝術生活方式。
成都·鷺洲里
鷺洲里以“內外環形街區”的規劃布局，集體驗型街區商業、花園商墅、高端住宅為一體，商業體量約10萬㎡，涵蓋網紅餐飲、酒吧娛樂、零售、配套、早教美容等五大業態。建筑在規劃初始，對交通流線進行了精心設計，L型的商業動線布置原則，使得整個商業人流清晰明了。超大的入口廣場能增強人的立體化商業辨識度，購物目的一覽無余，內庭景觀過目不忘。
大同小學嶺兜校區
嶺兜校區是百年學府一一廈門市大同小學的新征程，位于廈門市思明區東部。整體設計圍繞大同小學百年的教育內涵，致力于打造一所兼顧功能多樣性、空間趣味性、規劃合理性的學校，采用黑白、灰和木色的暖色調，營造明亮、親和、溫馨的校園氛圍。 校園既是“學園”，也是“樂園”。
廈門·雙十中學湖里分校
項目總建面約 5.93 萬平方米 ，建發更新建設憑借專業實力，在 “高容高密” 空間打造出舒適宜人、兼具內涵與顏值的校園環境，像午休床（椅）、巴黎奧運會同款風雨操場、防欺凌一鍵報警系統等細節設計，充分考量師生需求，助力學校為湖里區教育質量提升貢獻力量。
廈門·湖濱中學過渡學校
項目坐落于體育路168號，毗鄰廈門文化藝術中心。用地面積3.1萬㎡，設初中部36班，高中部30班。校區以中國傳統書院作為設計標本，提取圍合元素作為設計載體，以孩子的成長軌跡作為出發點，規劃出“一主軸、一次軸、雙院落”的設計理念，將兩個不同組團和各個功能空間利用廊道串聯起來，讓學生之間無縫交流，相互啟發，相互提高，互促成長。
廈門老年大學
建發更新建設以專業賦能“愛心廈門”建設。設計以淺灰色石材搭配藍灰色玻璃幕墻，彰顯出老年大學莊重沉穩、簡潔大氣的書香氣質；空間處處融入適老化設計，從衛生間采用防滑地磚到公共區域設置報警系統，全方位保障老年人的學習生活，讓老年生活更有溫度。
泰國新能源產業園
項目用地面積近 10 萬平方米，2025 年將整體建成，將吸引相關企業入駐，推動泰國新能源汽車產業發展 。
晉江·安踏晉江智創產業園
項目總建筑面積32萬平方米，項目集合全球運動科學實驗室、全球科研創新中心、專業運動鞋生產研發中心、運動鞋數字化智能工廠、高品質員工生活公寓及餐廳等，將打造成安踏“創”“產”“研”“供”的低碳綠色智慧園區。
遼寧·營口銅冶煉廠
建發更新建設憑借豐富經驗與專業能力，推動項目高效建設，采用國際先進的 “側吹熔煉 + 頂吹吹煉” 三連爐工藝，以智利、秘魯及澳大利亞等國進口銅精礦為原料，投產后預計年產 60 萬噸陰極銅，還將利用副產品硫酸生產新能源電池用工業級磷酸等，有力助推營口千億級銅材料精深加工產業集群的構建 。
重要榮譽
Our Honor
